四川蜀道物业服务集团有限责任公司

川东北、川南片区绿化外包服务项目 

招标公告

1．招标条件

四川蜀道物业服务集团有限责任公司川东北、川南片区绿化外包服务项目（以下简称“本项目”）已经批准实施，资金来源为自筹，项目资金已落实，本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1招标项目概况：本次招标涉及川东北片区、川南片区项目绿化外包服务，共计1个标段。

行政区域	项目名称	项目地址	预估绿化面积 （㎡）	发包人（招标完成后，由招标人组织发包人分别与中标人签订合同）
川东北片区	锦华府	四川省南充市顺庆区锦程路108号	37600.00	四川蜀道物业服务集团有限责任公司
	锦绣澜庭	四川省南充市嘉陵区嘉南路一段	32752.3	四川蜀道物业服务集团有限责任公司
	高庐.御品江城	四川省南充市仪陇县新政镇滨江大道北二段39号	40452.5	四川高路物业服务有限公司
	高庐.御品湾	四川省巴中市恩阳区恩阳大道恩阳大桥西侧	14727.28	四川高路物业服务有限公司
	国际嘉园	四川省达州市通川区白塔路377号国际嘉园一期B栋	37808.96	四川蜀道物业服务集团有限责任公司
	锦悦半岛	四川省达州市渠县天星镇滨江社区	43215.00	四川蜀道物业服务集团有限责任公司
	金科集美东方	四川省达州市渠县天星镇	20233.85	四川蜀道物业服务集团有限责任公司
	莲花府邸	四川省达州市通川区金龙大道888号	38962.61	四川蜀道物业服务集团有限责任公司
	合计		265752.5
川南片区	祥瑞里(综合体）	四川省乐山市市中区太白路863号	1630.03	四川蜀道物业服务集团有限责任公司
	三江国际	四川省宜宾市三江新区黄桷坪大道1段	21143.64	四川蜀道物业服务集团有限责任公司
	公园里·锦庐	四川省泸州市江阳区学院西路七号	35092.09	四川川铁物业管理有限公司
	骏德名园	四川省泸州市龙马潭区摇翔路136号	7627.16	四川高路物业服务有限公司
	高庐.尚玺	四川省泸州市龙马潭区龙南路59号	3280.91	四川高路物业服务有限公司
	合计		68773.83
	共计		334526.33

    2.2招标范围及标段划分：1个标段。

2.3在甲方全面管理之下，具体工作内容（包括但不限于）

日常绿化养护管理包括：淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、抹芽、清边、病虫害防治、加固扶正、补苗、补栽等整套过程。具体服务要求如下：

（1）合同签订后，乙方应在甲方通知入场时间之日入场履行合同义务，根据合同内容以及服务标准在园区内安排绿化养护班组并安排专人驻场负责，驻场绿化人员要求：需有相应工作经验，原则上女性年龄不超55岁，男性年龄不超65岁。驻场人员到达项目时需提供近半年的体检报告。驻场人员应遵守甲方公司的相关管理要求，并且遵守考勤管理。

（2）乙方在合同期限内向甲方提供合同范围内室外绿化相关苗木的养护工作，包括但不限于灌溉、除杂、病虫害防治、修剪、施肥、涂白、防风、防冻等（支撑杆由甲方购买）。

（3）乙方负责绿化养护产生的垃圾清运及处理工作，绿化垃圾处理的频次是：15天内至少清运一次。

（4）乙方协助甲方负责园区园林设施的维护和保养。

（5）乙方有义务协助甲方开展园林绿化的相关工作，如只调动乙方在本小区成员而无物料支出，则甲方无需向乙方支付额外费用。如有额外费用，双方则另行商议，并签订补充协议。

（6）合同总价款包括但不限于包工、包料、包费（农药、肥料、工具费、苗木枯死更换费、苗木补植费、材料费、机械费、油费、设施维护费）、包质量、包机械机具、包安全文明施工、包清洁卫生（其余建渣或人为建渣除外）等完成本项目的一切相关费用

2.4服务期限

本次招标项目服务期限为12个月，合同期限到期时可根据实际情况决定是否续签，续签次数不超过两次，合同一年一签。在此合同期限内发包人将对承包人履约情况进行考核，根据考核情况决定是否继续履行剩余合同期限的服务。如遇上级单位政策调整需终止合同的或者遇到不可抗拒的原因需终止合同的，双方应终止合同，且双方均不承担违约责任和赔偿责任。费用按实际服务天数结算。

2.5服务标准：

（1）驻场绿化人员要求：需有相应工作经验，原则上女性年龄不超55岁，男性年龄不超65岁。驻场人员到达项目时需提供近半年的体检报告。驻场人员应遵守甲方公司的相关管理要求，并且遵守考勤管理。

（2）乙方入场前，绿化需要整改时，乔木栽植由甲方另行支付费用，灌木由乙方免费补植（面积100平米以内由乙方免费补植），超100平米以上部分由甲方购买苗木，乙方免费补植（不包含乙方免费补植的100平米））。地被(草坪等）由乙方免费补植(小区草坪裸土面积300平米以内由乙方免费补植）。超300平米以上部分由甲方购买草皮，乙方免费补植（不包含乙方免费补植的300平米）。中秋、端午、国庆、元旦、春节等法定节日,乙方须在出入口摆花进行节日装饰。日常绿化养护管理包括：淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、抹芽、清边、病虫害防治、加固扶正、补苗、补栽等整套过程。

3．投标人资格要求

3.1资格条件：

3.1.1资质要求：具有独立法人资格的合法企业，具备有效的营业执照。

3.1.2业绩要求：2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），至少承担过1个绿化维护服务业绩。

3.1.3财务要求：2021年、2022年、2023年三个年度中其中一年净利润大于零。

3.1.4信誉要求

（1）在“国家企业信用信息公示系统” (http：//www.gsxt.gov.cn) 中被列入严重违法失信企业名单，不得参加投标。

(2) 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单【通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）首页“信用服务”下级模块查询企业的“失信被执行人”（自动跳转至中国执行信息公开网查询失信被执行人）】；                                             

（3）在2021年1月1日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、法定代表人没有被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪（投标人须提交无行贿犯罪的承诺函）。

3.2本次招标不接受联合体投标。不允许转包或违法分包。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。

3.4法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。否则，相关投标均无效。

4．评标办法

本次招标评标采用经评审的最低投标价法。

5．招标文件的获取

(1)获取方式为：自2025 年 2 月 6 日 00 时 00 分至 2025 年 2 月 10 日 23 时 59 分通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(以下简称“蜀道集采平台”)  (http://zb.shudaojt.com )进行注册并使用 CA 数字证书登录后参与投标并下载招标文件。投标人注册详见首页《投标人入驻手册》。

(2) 招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户：

单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司

开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部

账号：标书费子账号

投标人需备注：四川蜀道物业服务集团有限责任公司川东北、川南片区绿化外包服务项目招标文件费 (可简写) 。

招标文件售价为500.00 元/份，逾期不售，售后不退。

请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。

(3)招标文件缴费与查询：使用CA 数字证书登录“蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。

6．投标文件的送交及相关事宜

6.1投标文件递交的截止时间：2025年 2月 18 日 9 时 00 分（投标截止时间，下同）。

6.2投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，按招标文件相关要求将加密的电子投标文件上传，迟到的投标文件，招标人予以拒收。

6.3招标人定于2025年 2月 18 日 9 时 00 分于成都市高新区天府一街535号1栋（两江国际A座）40层蜀道集团招标管理服务中心开标室进行开标。

电子投标文件解密：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令， 选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（http://zb.shudaojt.com）、中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）、天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）及四川蜀道城乡投资集团有限责任公司（http://www.surg.sc.cn）网站上同步发布。

8.招标工作公开接受社会监督

8.1公示制度

评标结果公示：招标人在收到评标报告之日起3日内，将评标结果在蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（http://zb.shudaojt.com）、中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）、天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）及四川蜀道城乡投资集团有限责任公司（http://www.surg.sc.cn）网站上公示3日以接受社会公开监督。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。

8.2异议、投诉处理

8.2.1异议处理

（1）投标人对招标文件的异议以及招标人的答复，均应通过“蜀道集采平台”在“异议”菜单中完成。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

（2）投标人对开标如有异议，应在“蜀道集采平台”唱标完成后，在15分钟内通过系统弹出的窗口进行异议的提出。招标人应在“异议回复”栏当场作出答复。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

（3）投标人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。投标人提出异议以及招标人的答复均应通过“蜀道集采平台”在“异议”菜单中进行。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

8.2.2投诉处理

投标人投诉的渠道：进入“蜀道集采平台”(http://zb.shudaojt.com)投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。

9. 联系方式

招 标 人：四川蜀道物业服务集团有限责任公司 

地    址：成都市中国(四川)自由贸易试验区天府新区正兴街道兴康一街266号交投置地国际创新中心2栋30楼

联 系 人：廖老师

电    话：028-63067655

10. 其他

数字认证、投标人注册和投标流程通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（http://zb.shudaojt.com）下载专区操作手册进行下载，如遇系统技术问题请联系：400-8148-188。

 

 招标人： 四川蜀道物业服务集团有限责任公司

                                                        2025年2月