一、招标条件

四川省交通建设集团有限责任公司决定面向社会对成都市武侯区双凤村自建酒店运营管理进行公开招标。

二、招标范围及工作内容

2.1园区概况：四川路桥武侯总部基地位于成都市武侯区双凤村，共四宗地，占地面积约116.92亩，园区主要业态为办公、酒店、商业等，酒店位于园区2号宗地，总建筑面积：64406.28㎡。

2.2招标范围：酒店地上8层，建筑面积约39000㎡，功能包含：客房232间、宴会厅、多功能会议室、全日制餐厅、茶坊、游泳池、康体设施等。

2.3服务期限：10年。

2.4服务内容：酒店管理公司为项目酒店提供品牌授权、技术服务及运营支持。

2.5段落划分：本项目划分为一个标段。

三、投标人的资格要求

3.1 资质要求

3.1.1具有独立法人资格、持有效营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息表；

3.1.2本项目不接受联合体投标。

3.2 业绩要求

投标人必须提供截至投标日止，不少于1家与本项目拟授权同品牌在营项目的业绩证明材料，证明材料要求：

(1)应由投标人或与投标人存在控股关联关系的公司提供；

(2)须充分证明其对高星级酒店规模化管理的经验（高星级酒店判定依据为：“中国旅游饭店业协会”挂牌五星或四星酒店名录）；

(3)在营项目业绩需提供管理合同（管理合同首页和尾页暨盖章页）、营业执照或工商信息查询资料等。

3.3信誉要求

（1）对通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/ ） 查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中列为失信被执行人的投标人，不得参加投标。

（2）在国家企业信用信息公示系统（http//www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加投标。

（3）在2022年3月1日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、法定代表人、拟任项目负责人没有被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年5月9日00时00分至起至 2025年5月20日24时00分（北京时间），通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(以下简称“蜀道集采平台)”(https://zb.shudaojt.com)进行注册并使用CA数字证书登录后下载招标文件。投标人注册详见网站首页《投标人入驻手册》。

4.2招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户，若投标人未严格按照指定信息账户进行转账导致购买招标文件失败，后果自负。

招标人指定的招标文件费收取专用账户信息如下：

账户名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司

开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部

账    号: 标书费子账号

投标人需备注：招标文件费

招标文件整体包件售价为2000元/份，逾期不售，售后不退。

温馨提示：请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。

4.3使用CA数字证书登录“ 蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“招标文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行招标文件费缴纳情况查询。

4.4招标文件补遗书（如有）在“蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(http://zb.shudaojt.com)”、“中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）”和“天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）”自行查阅。

投标人应在投标期间实时关注上述网站，并及时下载相关内容，招标人不再另行通知。如有问题或疑问，应及时与招标人联系；逾期未联系的，招标人视为投标人没有任何问题和疑问，或是已收到或默认已收到，否则造成的一切后果由投标人负责。

五、投标文件的递交及相关事宜

5.1现场踏勘及投标预备会

现场踏勘：本项目不组织现场踏勘。需踏勘现场的潜在投标人可提前与招标人联系，确定时间，自行组织前往项目勘探，相关费用自理，安全责任自负。

投标预备会：招标人不组织召开投标预备会。

5.2投标文件的递交

投标文件的递交截止时间为2025年5月27日10时00分（北京时间，下同）。投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，将加密的电子投标文件上传。投标人具体操作详见首页－下载专区－操作手册《供应商操作手册》。

    5.3投标（响应）文件的解密

解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.4开标

5.4.1开标时间：同投标截止时间。

开标地点：远程电子开标。投标人通过互联网使用单位 CA 数字证书登录“蜀道集采平台”，在线参与开标过程。

六、投标保证金

本项目需要缴纳投标保证金。本项目投标保证金为现金：人民币伍万元整（¥50000 元）投标人应于2025年5月27日9时00分前以单位名义从对公账户转账至以下账户：

开户名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司

开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部

账号：投标保证金子账号

投标人需备注：投标保证金

温馨提示：请仔细核对系统中投标保证金子账户，避免造成转账错误。如投标人未严格按照指定账户信息进行转账导致投标保证金缴纳无效并无法上传投标文件，后果自负。

若投标保证金缴纳至错误账户的，经招标人核验属实后，在项目开标后2个月内退还。

（2）（2）投标保证金缴纳与查询：使用CA数字证书登录“ 蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“保证金查询”按钮，根据系统中的账户信息进行投标保证金的缴纳与查询。

投标保证金的退还：按照招标文件的约定进行退还。投标保证金不计息。

退还方式：按照投标人缴纳的账户原账户退还。

七、发布公告的媒介

本项目招标公告、变更公告、中标候选人公示和中标结果公示在蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（https://zb.shudaojt.com）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）、天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）上同时发布。

八、评标办法

本次招标采用单信封形式，资格后审，评标办法采用综合评分法。

九、温馨提示

9.1 投标人注册和在线投标系统操作详见蜀道集采平台首页－下载专区－操作手册－《供应商入驻手册》和《供应商操作手册》。

9.2 CA数字认证证书办理详见蜀道集采平台首页公示的“CA技术支持”处的网址进行办理。

9.3 开票

投标人申请开具标书费发票事宜详见首页“帮助中心”模块第五项内容约定。

9.4技术支持

如在平台操作过程中遇到问题请联系平台技术支持，详见蜀道集采平台首页公示“平台技术支持”联系方式。

十、招标工作公开接受社会监督

10.1公示制度

评标结果公示：招标人在收到评标报告之日起3日内，将评标结果在“蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(http://zb.shudaojt.com)”、“中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）”和“天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）”上公示3日以接受社会公开监督。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，截止日后不再接受投诉。

10.2异议的提出

进入蜀道集采平台(http://zb.shudaojt.com)投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的，则不予受理。

开标过程中的异议最迟在招标人点击唱标按钮后15分钟内提出。

10.3 投诉处理

本次招标监督部门按照规定接受针对招标投标活动的异议和投诉。超出投诉或举报时效的，则不予受理。

十一、其他

数字认证、投标人注册和投标流程通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（http://zb.shudaojt.com）下载专区操作手册进行下载。

十二、联系方式

招标人：四川省交通建设集团有限责任公司

招标人地址：成都市二环路西一段90号8楼

电  话：19308209869                 

联系人：严老师

招标人：四川省交通建设集团有限责任公司

                                                 2025年5月8日